3天拆除1300栋房屋,面积超过31万平方米!知识城建设喜提再加速!

发布时间:2020-05-02

今天,中新广州知识城片区启动九龙大道、广汕路沿线旧村改造集中连片拆除行动,三天内将拆除1300栋房屋,面积超过31万平方米。本次行动拆除范围涉及龙湖街、九佛街、新龙镇三个街镇,涵盖汤村、旺村、何棠下、枫下、红卫、凤尾、镇龙、金坑等多个旧村改造项目和九龙大道扩建项目等重点建设项目,将为知识城规划建设“一核两心三区四园”腾挪空间,落地一批高端产业项目,建设一批高品质现代生活社区,助力知识城打造粤港澳大湾区高质量发展的重要引擎。

龙湖街本次九龙大道沿线集中拆除行动涉及龙湖街三个村四个旧村改造项目:汤村旧村改造项目、汤村五福堂一二社旧村改造项目、旺村旧村改造项目、何棠下旧村改造项目(牛往庄、三丰片)。其中,汤村旧村改造项目是龙湖街首个获批复的旧改项目。首期复建安置区已于去年9月动工。按照规划方案,改造完成后的汤村村将拥有集教育、科技、休闲、文化等于一体的商业、商务、居住社区。

五福堂一社社长黄立新表示,村民非常齐心支持旧改,仅20天签约率就突破了98%,目前已签约453栋,刷新了龙湖街旧改签约速度。“五福堂旧改前几乎没什么村集体收入,房子也很难租出去。随着知识城的高速发展,相信村民的日子会过得越来越好。这次旧改在地铁口规划了集体物业,预计将来每位村民每年会有2万元分红。”

新龙镇知识城南片的新龙镇是我区唯一的建制镇。今年,新龙镇明确要完成50个征拆、改造、建设项目,其中12个为攻城拔寨攻坚项目。

金坑村(邓屋片)改造项目、镇龙村东片家园项目将依托周边优质生态环境、教育环境及便捷的交通系统,配置完善的公共服务配套资源及中央花园景观,打造舒适、高品质的生活区,彻底改善村民生产生活状况。

下一步,新龙镇将重点抓牢产业项目征拆工作,加速完成西安电子科技大学广州研究院、研究生院项目、大科学装置项目启动区、中试验证和应用推广示范区等项目征拆,为各项目建设提供用地保障;加大民生项目的推进工作,全面推动广汕路景观绿化带建设及骑行项目、金龙工业园收储和新龙新城(安置区)建设、金坑河改造工作;加快创新大道、永九快速、从埔高速等知识城南大门路网建设,打通连接知识城主干道。

“都说拆迁是天下第一难事,一点都不夸大。”新龙镇党委委员汪余泉说,成天泡在村里,逐条逐项跟村民讲解征迁补偿政策,工作16个小时以上是家常便饭。碰到“硬骨头”,镇班子成员和工作人员逐户研判,一次不行就去两次,动之以情,晓之以理,把政策、形势与利弊讲清楚,最大限度地争取广大群众对征拆工作的理解和支持。慢慢地,群众从“迟疑”到“理解”,从“要我征拆”为“我要征拆”,从“你要建设”为“我要建设”。

九佛街此次集中拆除行动,是九佛街成立以来的首次大规模集中拆除行动,重点拆除九佛街九龙大道沿线包括枫下、凤尾、红卫三村。

九佛街九龙大道沿线房屋拆除后,将建设国际生物医药价值创新园、集成电路价值创新园、新能源新材料价值创新园区等产业园区和宝能汽车研究院、宝能动力电池等重点项目,以及时代印记、红卫、凤尾、枫下等三旧改造项目。目前创维项目、京东二期项目、诺诚健华项目、宝能动力电池项目等重点项目已完成征拆收尾工作,1406亩土地已全部交付施工方使用。

“我们希望通过这次集中拆除活动,一是让大家看到城市更新中的典范,看到城市更新给知识城带来的全新改变,大伙也一起更新思想,齐心协力加速知识城的新发展;二是希望以此为机会,让外界更加了解知识城,以期有更多项目在知识城落地生根;三是希望我们已立项或启动的项目,能够尽快完工,早日成为九佛亮丽的名片。”九佛街有关负责人表示。

截至2019年底,我区“三旧”改造总用地面积52.5平方公里,占全区现状建设用地三分之一;已获批复全面改造项目45个、微改造项目56个,已开工改造面积710万平方米,竣工面积394万平方米,签约房屋2.28万栋,拆除面积420万平方米,竣工安置房面积90.3万平方米,实现固定资产投资706亿元,完成房地产销售面积280万平方米,连续三年在广州市“三旧”改造工作年度考核中排名第一。

下一步,我区将以推动集体建设用地房屋拆迁为突破口,最大限度盘活存量土地、释放发展空间;以“奋战五百天、以百大项目庆百年”为抓手,加快高端要素导入,着力改善人居环境,大力打造精品城市,构建“生产生活有生态、有山有水有风光”的现代城市生态。

目前,知识城正规划建设“一核两心三区四园”,推动产业集群发展。加快推进8条轨道交通、5条高速公路、7条城市快速路的规划建设,加速推进知识城南方医院等医疗设施建设,城南邻里中心建成即将开业,新加坡南洋中学、广州实验中学等48所中小学、幼儿园加快建设。海绵城市、智慧城市、新加坡元素全面融入建设,100%实施绿色建筑。

2020年,知识城将围绕世界知识城、湾区创新源、国际人才港目标,全力推动知识城大发展。全力推进百大项目庆百年,大力引进总部经济项目、研究生院等高端创新资源,力争知识城年投资额超500亿元,打造综合性国家科学中心集中承载区、粤港澳大湾区战略性新兴产业创新基地和国家知识创造示范区;加快推进九龙湖总部经济带,建设城市核心、生态绿心、市民活动中心,打造广东转型升级样板和粤港澳大湾区高质量发展的重要引擎,以优异成绩迎接中新建交30周年和知识城建设10周年。