南京拟集中推52宗地 起始价867亿元

发布时间:2021-04-23

  导读:

  【南京拟集中推52宗地,起始价867亿元】4月9日,南京披露2020年第一批集中供应地块的信息,其中包括52宗宅地,总出让面积278.45万平方米,总建筑面积671.94万平方米,起始总价866.8亿元。(界面新闻)

  4月9日,南京披露2020年第一批集中供应地块的信息,其中包括52宗宅地,总出让面积278.45万平方米,总建筑面积671.94万平方米,起始总价866.8亿元。

  上述52宗地按区域分,最多的是江北新区10宗,其次是雨花台区9宗、江宁区8宗、秦淮区6宗、溧水区5宗、浦口区5宗,其它诸如建邺区、栖霞区、六合区、高淳区均为2宗2,玄武区则为1宗。

  出让条件要求,本批次出让地块按“限房价、竞地价”方式出让,所建普通商品住宅(毛坯)销售均价不得超过上述核定价格(装修价格另行核定),最高销售单价不得超过售价均价的110%(装修价格另行核定)。

  当网上交易达到最高限价须通过摇号确定竞得人的地块,对商品住宅预售条件提高至完成住宅部分投资额的50%。

  本批次地块配建的租赁住房,只在住宅用地内建设,由竞得人建成后用于租赁,不得上市销售、不得转让、不得分割抵押(另有约定的除外),遵守国家及南京市租赁住房管理政策相关要求。

  本批次出让地块装配式建筑面积比例100%,住宅建筑单体预制装配率≥50%,公共建筑单体预制装配率≥40%,住宅建筑100%实行全装修成品房交付(另有约定的除外)。本规划条件中的“容积率”已包含采用装配式建筑奖励的容积率部分(含预制外墙水平截面积)。